秋田で相続不動産に悩んだらどうする？売却・活用・手続きまで行政書士が解説
相続不動産、「どうするのが正解？」と悩んでいませんか
親や親族から不動産を相続したものの、
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住む予定がない
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売ったほうがいいのか迷っている
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名義変更などの手続きをしていない
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固定資産税や管理の負担が気になる
このようなお悩みを抱えたまま、相続不動産を放置してしまう方は少なくありません。
特に秋田では、空き家や遠方相続の問題も多く、
「とりあえずそのまま」にしてしまうケースが増えています。
相続不動産を放置すると起こりやすい問題
相続不動産をそのままにしておくと、次のようなリスクがあります。
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名義が故人のままで売却できない
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相続人同士で話がまとまらなくなる
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固定資産税・管理費だけがかかる
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建物の老朽化や近隣トラブルにつながる
相続不動産は「早めの整理」がとても重要です。
相続不動産の主な選択肢は3つ
相続した不動産の対応方法は、大きく分けて次の3つです。
① 売却する
・使う予定がない
・管理が難しい
・現金化して分けたい
このような場合は、売却が適しているケースが多くあります。
相続登記（名義変更）を行ったうえで、不動産仲介が必要です。
② 活用する（賃貸・自己利用）
・将来住む予定がある
・賃貸として収入を得たい
建物の状態や立地によっては、活用も選択肢になります。
ただし、修繕費や管理の手間も考慮が必要です。
③ 手放す（解体・処分）
・建物が老朽化している
・活用も売却も難しい
解体や土地としての売却を検討する場合もあります。
行政書士×不動産業だからできる「ワンストップ対応」
相続不動産の問題は、
法律手続きと不動産取引が同時に発生します。
当事務所では、
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相続人の整理・必要書類の確認
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相続不動産に関する手続きのサポート
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不動産の売却・活用のご提案
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仲介まで一貫して対応
行政書士と不動産業の両方の立場から、
わかりやすく丁寧にご案内しています。
「どこに相談すればいいかわからない」という方にも、
安心してご利用いただいています。
秋田で相続不動産にお困りの方へ
相続不動産は、
「何から始めればいいかわからない」段階での相談がとても大切です。
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秋田市および近郊の相続不動産
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空き家・実家の売却相談
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将来を見据えた不動産整理
このようなご相談は、どうぞお気軽にお問い合わせください。
無料相談も実施中です。
相続不動産のお悩みを、一緒に整理していきましょう。
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