200件以上見てきたから分かる「アーネストワン新築戸建ての選び方」【秋田のアーネストワン新築戸建て購入ガイド⑬】
「アーネストワン新築建売の選び方」
アーネストワンの新築戸建てを選ぶとき、価格や間取りだけで決めていませんか？
私はこれまで、秋田県内のアーネストワン新築戸建てを200件以上、実際に現地で見てきました。
その経験から、私が物件選びで大切だと考えているのは、
「良いところが多い物件」より、「気になるところが少ない物件」を選ぶこと。
です。
① 価格だけで決めない
価格は大切ですが、安さだけで決めるのはおすすめしません。
価格・立地・土地・道路・周辺環境などを含めて、納得できるかを考えます。
② 同じ価格なら「地域・土地・道路条件」を比較する
アーネストワンの建物自体は、物件によって大きく違うわけではありません。
だからこそ、同じくらいの価格なら、
- どの地域にあるか
- 土地の形や広さ
- 前面道路の幅
- 駐車のしやすさ
- 周辺環境
などを比較します。
「どんな家か」だけでなく、「どこに建っているか」も重要です。
③ 家族の生活に合うかを考える
家族構成によって、住みやすい家は変わります。
お子さんがいるご家庭だけでなく、最近は夫婦お二人で新築戸建てを購入されるケースも増えています。
部屋数や広さだけではなく、
「自分たちが普段どのように暮らすのか」
を考えて選ぶことが大切です。
④ 将来売却するときのことも少し考える
住宅は、将来売却する可能性もあります。
そのため、
- 使いやすい間取り
- 住宅性能評価
- 地震に強い住宅性能
- 駐車スペース
- 生活しやすい立地
など、次に購入する人にも受け入れられやすい条件を少し意識しておくと安心です。
⑤ 「気になる点」が少ない物件を選ぶ
私が一番大切だと思っているポイントです。
物件を見るときは、良いところだけではなく、
「気になるところはないか？」
を確認してください。
例えば、道路・駐車・隣家・土地・周辺環境など。
すべてが完璧な住宅はありません。
だからこそ、
「ここは少し気になるけれど、それでも納得できる」
と思える物件を選ぶことが、後悔しない住宅選びにつながります。
⑥ 最後は実際に現地を見て決める
写真や間取り図だけでは分からないことがあります。
道路の広さ、車の出入り、隣の建物との距離、日当たり、周辺の雰囲気などは、実際に現地を見ることで分かることがあります。
最後は、ご自身の目で見て、納得して決めることが大切です。
※建築中の場合は、同じ仕様の類似物件でご確認ください。
コンサルティングハウスが仲介するアーネストワンの新築戸建て
アーネストワンの新築戸建ては、どの不動産会社から購入しても物件そのものは同じです。
だからこそ、「誰に相談するか」が大切です。
🤝 アーネストワンの新築戸建てを200件以上、実際に現地で見てきた経験があります。
その経験をもとに、間取り・土地・道路・周辺環境など、現地を見なければ分かりにくいポイントも含めてアドバイスしています。
「この物件と、あの物件ならどちらがいい？」
という比較相談もお気軽にどうぞ。
💰 オプション工事まで含めた資金計画
新築戸建ては、物件価格だけでなく、
- 網戸
- 照明
- TVアンテナ
- エアコン
- カーテンレール
- その他オプション工事
など、入居までに必要となる費用があります。
コンサルティングハウスでは、こうした費用も含めて、実際に必要となる総額を考えた資金計画をご提案します。
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「住宅ローンはいくら借りられる？」
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このようなご相談にも対応しています。
物件選びだけでなく、住宅ローン・諸費用・オプション工事まで含めて、無理のない購入計画を一緒に考えます。
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コンサルティングハウスは年中無休。
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気になるアーネストワンの物件があれば、まずはお気軽にお問い合わせください。
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コンサルティングハウスでは、アーネストワンの新築戸建てを200件以上、実際に現地で見てきた経験をもとに、物件選びをサポートします。
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▶ 第2回 秋田でアーネストワンの新築戸建てはなぜ安い？価格を抑えられる理由を解説
▶ 第3回 アーネストワンの「QUIE（クワイエ）」とは？耐震＋制震の家を解説
▶ 第4回 住宅性能表示制度4分野6項目で最高等級を取得｜アーネストワンの住宅性能
▶ 第5回 秋田でアーネストワンの新築戸建て｜ZEH水準・省エネ性能を解説
▶ 第6回 秋田でアーネストワンの新築戸建てを購入する場合、諸費用はいくら？
▶ 第7回 アーネストワンの新築戸建ては購入後も安心？アフターサービス・保証を解説
▶ 第８回 秋田でアーネストワンの新築戸建てを買うときの住宅ローン審査
▶ 第９回アーネストワンの新築戸建てと中古住宅はどちらがおすすめ？
▶ 第10回 秋田でアーネストワンの新築戸建てを購入するまでの流れ
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この記事の監修者
下村英也
行政書士・宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
銀行員として14年間、住宅ローン・融資業務に従事。その経験を含め、30年以上にわたり創業・起業支援や不動産・相続に関する相談に携わる。
現在は、秋田県内の不動産査定・売却・相続不動産の相談などをサポートしている。