アーネストワンの新築戸建ては高性能？｜住宅性能表示4分野6項目で最高等級を取得【秋田のアーネストワン新築戸建て購入ガイド④】
アーネストワンの新築戸建ては高性能？
「アーネストワンの新築戸建ては価格が抑えられているけれど、住宅性能は大丈夫？」
そう考える方もいらっしゃるのではないでしょうか。
アーネストワンの「クレイドルガーデン」では、住宅性能表示制度に基づくチェックを行い、4分野6項目で最高等級を取得しています。
※2022年4月1日以降に建築確認申請を行った分譲戸建住宅が対象です。物件によって仕様等が異なる場合があります。
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🏠 4分野6項目で最高等級
住宅性能表示制度とは、住宅の性能を一定の基準で評価し、分かりやすく表示する制度です。
アーネストワンでは、次の項目で最高等級を取得しています。
① 地震に対する強さ
耐震等級3 ★★★
耐震等級3は、住宅性能表示制度における最高等級です。
「構造躯体の倒壊等防止」と「構造躯体の損傷防止」の2項目で等級3を取得しています。
等級3では、極めて稀に発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊等しない程度の性能が求められます。
地震の多い日本で、マイホームを選ぶ際に確認しておきたい重要なポイントです。
▶耐震＋制震の地震に強い家｜分譲戸建住宅 クレイドルガーデン
② 強風に対する強さ
耐風等級2 ★★
耐風等級2は、住宅性能表示制度における最高等級です。
暴風に対して、住宅の構造躯体が倒壊・崩壊したり、大きな損傷を受けたりしにくい性能が評価されています。
秋田では強風や冬の厳しい気象条件もあるため、住宅選びでは確認しておきたい性能の一つです。
③ 長く住むための耐久性
劣化対策等級3 ★★★
劣化対策等級3も最高等級です。
構造躯体に使用する材料の劣化を遅らせるための対策が評価されます。
等級3では、通常想定される条件のもとで、3世代（おおむね75～90年）まで大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための対策が講じられているとされています。
長く暮らす住宅だからこそ、建てた後の耐久性も重要です。
④ メンテナンスのしやすさ
維持管理対策等級3 ★★★
給排水管・給湯管・ガス管などの点検や清掃、補修のしやすさについて評価する項目です。
こちらも最高等級3を取得。
家は建てて終わりではありません。
将来の点検や修繕のしやすさまで考えられていることは、長く住むうえで安心につながります。
⑤ 断熱性能
断熱等性能等級5 ★★★★★
断熱等性能等級5は、暖房・冷房時に使用するエネルギーを削減するための断熱性能などを評価する等級です。
断熱性能は、
- 冬の寒さ
- 夏の暑さ
- 冷暖房費
- 室内の快適性
などにも関係する重要なポイントです。
⑥ 省エネルギー性能
一次エネルギー消費量等級6 ★★★★★★
一次エネルギー消費量等級は、住宅で使用するエネルギーを削減するための対策を評価するものです。
アーネストワンでは等級6を取得しています。
住宅の省エネルギー性能を考えるうえでも注目したいポイントです。
🌿 さらに「空気環境」についても評価
アーネストワンの住宅性能表示では、上記とは別に、
ホルムアルデヒド発散等級3 ★★★
も取得しています。
ホルムアルデヒドは、シックハウス症候群の原因の一つとされる物質です。
等級3は、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないことを示す最高等級で、F☆☆☆☆等級相当以上とされています。
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⭐ 「価格を抑えているのに、ここまで性能にもこだわっている」
アーネストワンの新築戸建ては、単純に「価格が安い」ということだけが魅力ではありません。
コストを抑える工夫をしながら、耐震性・耐久性・維持管理・断熱・省エネルギーなどの住宅性能にも取り組んでいる。
これが、アーネストワンの新築戸建てを検討する大きなポイントです。
コンサルティングハウスが仲介するアーネストワンの新築戸建て
アーネストワンの新築戸建ては、どの不動産会社から購入しても物件そのものは同じです。
だからこそ、「誰に相談するか」が大切です。
🤝 アーネストワンの新築戸建てを200件以上、実際に現地で見てきた経験があります。
その経験をもとに、間取り・土地・道路・周辺環境など、現地を見なければ分かりにくいポイントも含めてアドバイスしています。
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💰 オプション工事まで含めた資金計画
新築戸建ては、物件価格だけでなく、
- 網戸
- 照明
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- エアコン
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など、入居までに必要となる費用があります。
コンサルティングハウスでは、こうした費用も含めて、実際に必要となる総額を考えた資金計画をご提案します。
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このようなご相談にも対応しています。
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コンサルティングハウスは年中無休。
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気になるアーネストワンの物件があれば、まずはお気軽にお問い合わせください。
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▶ 第4回 住宅性能表示制度4分野6項目で最高等級を取得｜アーネストワンの住宅性能
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