アーネストワンの新築戸建て｜インナーバルコニーのメリット【秋田のアーネストワン新築戸建て購入ガイド⑱】
アーネストワン新築戸建てのインナーバルコニーとは？囲いのオプション工事もご紹介【秋田市】
アーネストワンの新築戸建てを見学していると、インナーバルコニーが設けられている物件があります。
通常のバルコニーとは少し違い、屋根がかかっているため、洗濯物を干す場所としても活用しやすいのが特徴です。
今回は、アーネストワンの新築戸建てに設けられているインナーバルコニーの特徴と、さらに使いやすくするためのオプション工事についてご紹介します。
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インナーバルコニーのメリット
インナーバルコニーは、建物の内側に入り込むように設けられた、屋根のあるバルコニーです。
主なメリットは次のとおりです。
① 雨や雪の影響を軽減しやすい
屋根があるため、通常のバルコニーと比べて雨や雪が直接当たりにくく、洗濯物を干す場所としても活用できます。
ただし、風向きや雨の吹き込みによって濡れることがあるため、完全に雨や雪を防げるわけではありません。
② 日差しを和らげやすい
屋根があることで、日差しが直接当たりにくくなります。夏場の強い日差しが気になる方にも、検討したいポイントです。
③ さまざまな用途に活用できる
洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした屋外スペースとして活用することもできます。
インナーバルコニーを囲うオプション工事も可能です
インナーバルコニーを見て、「もう少し雨や雪が入りにくくなればいいのに」と感じる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そのような場合、インナーバルコニーにサッシやパネルなどを設置して囲うオプション工事を検討する方法があります。
囲うことで、洗濯物を干すスペースとしての使い勝手を高めたり、外からの風雨の影響を軽減したりすることが期待できます。
ただし、工事の内容や設置できる製品は、建物の構造やバルコニーの形状によって異なります。
また、囲い方によっては換気や排水、建築基準法上の取り扱いなどの確認も必要です。希望する工事が可能かどうか、事前に施工業者へ相談することが大切です。
※オプション工事は物件ごとの確認が必要です。標準仕様に含まれるものではなく、別途費用がかかります。
秋田市で新築戸建てを購入するなら、雪対策も考えましょう
秋田市で新築戸建てを購入する際には、間取りや価格だけでなく、冬場の使い勝手も考えておきたいところです。
特に、バルコニーを洗濯物干しに利用する予定の方は、次の点も確認しておきましょう。
- 屋根がどの程度かかっているか
- 風や雪が吹き込みやすい向きではないか
- 洗濯物を干すスペースを十分に確保できるか
- 囲いなどのオプション工事が可能か
- オプション費用を含めた資金計画に無理がないか
インナーバルコニーは便利な設備ですが、実際の使い方や冬場の環境まで考えて選ぶことが大切です。
アーネストワンの新築戸建て選びは、購入後の使い方まで考えることが大切です
同じアーネストワンの新築戸建てでも、物件によって間取りやバルコニーの形状、周辺環境は異なります。
購入後に「こうしておけばよかった」とならないよう、建物そのものだけでなく、オプション工事も含めて検討しておくことをおすすめします。
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この記事の監修者
下村英也
行政書士・宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
銀行員として14年間、住宅ローン・融資業務に従事。その経験を含め、30年以上にわたり創業・起業支援や不動産・相続に関する相談に携わる。
現在は、秋田県内の不動産査定・売却・相続不動産の相談などをサポートしている。